Aristóbulo del Valle al 700

Boca , Capital Federal

  • ALQUILER
  • VENTA
  • US$18.500

Consultar

Importante inmueble en venta

Alquiler y/o Venta, predio que abarca una manzana entera frente al estadio de Boca Juniors en el barrio de La Boca, Capital Federal.

Manzana comprendida por las calles: Aristóbulo del Valle, Wenceslao Villafañe, Antonio L. Zolezzi y Dr. del Valle Iberlucea

Superficie total 5.320 m2

Actualmente posee construcciones por 6.622 m2 cubiertos, antiguamente funcionaba una industria metalúrgica, la propiedad esta compuesta por un galpón central de 3.693 m2 en estado regular y utilizable, con un entrepiso de 1.580 m2 que balconea hacia la nave central, un edificio de 3 plantas de 980 m2 a refaccionar y reciclar, y superficies descubiertas de circulación interna.

A la propiedad se le puede dar uso comercial (garage, Self Storage, Oulet), industrial Liviana, logística, o bien vincular a un proyecto de desarrollo con el potencial que conlleva la zona por estar frente al estadio de boca; se puede desarrollar un hotel, complejo comercial tipo shopping, complejo de viviendas, etc.
Según estudios realizados se pueden construir 40.000 m2 cubiertos.

Ante una propuesta seria de alquiler los propietarios están dispuestos a refaccionar la propiedad, o bien asociarse a un proyecto constructivo importante.

  • Superficies
    • Sup. Total 3700 m2
    • Sup. Cubierta 3700 m2
  • Características